イニシア江古田

  • 東京都練馬区旭丘一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より12.2%割高

販価
8,780万円
129.9万円/㎡
相場
7,828万円
115.8万円/㎡
4,226
6,627
9,029
11,430
AI査定結果
推定相場価格
7,828万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,627万円〜9,029万円
98.1万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
イニシア江古田
8,780万円（129.9万円/㎡）/ 4階 / 67.58㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/298,780万円129.9万円4階 67.58㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
イニシア江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅5分 8,780万円129.9万円67.58㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西2015年36戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
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練馬区旭丘一丁目
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練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 8,340万円117.4万円71.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年26戸RC
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練馬区東大泉五丁目
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練馬区東大泉一丁目
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2025/07/01ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,480万円107.7万円60.18㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2025/01/21プラネスーペリア石神井公園
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練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,380万円103.6万円71.21㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年60戸RC
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練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 5,980万円99.0万円60.39㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年32戸RC
2026/02/08グローリオ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 6,500万円103.9万円62.58㎡2LDK+S10階 / 15階建 西2017年44戸RC
2025/03/19ルフォン石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅7分 6,980万円108.1万円64.54㎡3LDK2階 / 6階建 北東2015年35戸RC
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練馬区旭町二丁目
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練馬区高野台五丁目
石神井公園駅9分 10,500万円134.1万円78.32㎡3LDK1階 / 3階建 南東2018年40戸RC
2025/09/09パークホームズ石神井町
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅7分 8,680万円120.2万円72.21㎡3LDK5階 / 6階建 南2010年32戸RC
2025/03/17パレステージ光が丘ナチュラコート
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 5,480万円100.6万円54.45㎡2LDK4階 / 5階建 南2015年55戸RC
2026/04/03ヴィークコート吉祥寺通り
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 8,698万円108.4万円80.27㎡4LDK1階 / 8階建 東2018年54戸RC
2023/12/26ディアナコート石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 7,480万円102.9万円72.72㎡2LDK1階 / 6階建 北西2018年33戸RC
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練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 8,500万円153.5万円55.36㎡2LDK4階 / 4階建 南2019年21戸RC
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吉祥寺駅20分 6,480万円101.5万円63.82㎡2LDK+S2階 / 7階建 東2016年33戸RC
2025/11/11ザ・パークハウス石神井公園北
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅10分 8,180万円114.1万円71.7㎡3LDK1階 / 3階建 南2011年24戸RC
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練馬区石神井町五丁目
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2026/01/30Brillia練馬高野台
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練馬高野台駅8分 7,880万円117.6万円67.02㎡3LDK4階 / 7階建 南東2020年73戸RC
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練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅1分 7,980万円104.8万円76.15㎡4LDK8階 / 12階建 南2011年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、練馬区では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は練馬区の平均と比較して24.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
練馬区
104.4万円/㎡
前年比-21.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア江古田
所在地東京都練馬区旭丘一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩5分
築年月2015年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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